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70年建筑寿命15年外墙保温--外墙保温技术成建筑业发展短板

来源:本站    发布日期:2018-7-3 10:18:11      分享      加入收藏    关注:返回列表
70年建筑寿命15年外墙保温
——外墙保温技术成建筑业发展短板
一栋楼一生要换四身“衣”
我国建筑耗能惊人
节能是当前我国的基本国策之一。可是当我们谈到节能时,人们马上想到的是传统的工矿企业。你知道吗?据初步估算,建筑能耗已占到社会总能耗的33%,可以折算为11亿吨标准煤。在我国430多亿平方米的建筑中,90%以上的建筑都是高能耗的,从经济可持续发展和能源需求侧管理的角度出发,建筑耗能,触目惊心,建筑节能,已迫在眉睫。
 
市场博弈中乱象丛生、监管难
 
尽管国家、行业及各省的建设部门都相继出台了很多“建筑节能”方面的标准、规程,然而,保温材料市场的现状却让人不容乐观。外墙保温大多用的是聚苯板、酚醛板等有机材料,也就是我们常见的泡沫板,这种材料不论是用在车辆、船舶制冷设备,还是用于建筑墙体、屋面保温都还是不错的。但如果不加阻燃剂,这种材料就是致命的。
我国明确规定严格使用不低于B2级阻燃材料,从生产到使用,保温材料都要经过层层把关和验收,但部分楼盘是将保温工程外包出去,即用谁家产品谁来负责安装,这意味着现场施工的产品质量、施工工艺等都会成为监管盲区。从节约成本的角度来说,谁都不愿意多花钱,外墙保温又不是建筑主体,投入太多,买房者又看不到,还不如添置些净水、除霾系统,开发商总不能宣传说外墙保温做得好吧。建材市场准入门槛相对较低,企业自律性不够,现场管理水平不高,监管措施不到位等,都是造成保温材料市场混乱现状的原因。怎么监管?难!
 
AB角抉择下的寿命之争
 
在建材行业领域,也许很难有像外墙保温材料这般错综复杂的,既要节能保温,又要完全向消除防火隐患倾斜,这在大多数人看来,似乎成了一道无解的难题。
 
相关业内人士表示,外墙保温材料不只要求达到“防火”这一个目标,还要节能。从防火性能来说,保温材料分为A级和B级。A级材料防火效果好,保温却差强人意,而且原料多属无机矿物类,生产过程高能耗高污染,不符合当前产业结构调整的需要;B级材料节能、质轻、抗压抗拉性能好,吸水率低,保温效果好,施工简单便于操作,但防火性能稍差。
 
在保温材料的AB角之争中,同样起到关键因素的还有施工技术。以聚苯板为例,外形呈白色片状,使用粘贴法上墙,具体是在外墙加一层约5、6厘米厚的保温板,用锚固件固定,再打上特种砂浆,最后用涂料进行美观处理。实际上,无论A级还是B级,都没有绝对的好坏,这是一个综合技术的问题,就算再好的材料,没有正确规范的施工技艺和高素质的施工团队,也没办法达到材料应有的节能和安全性。只要能保证施工规范,B级材料发生火灾的几率也会降低。任何一种新的外墙保温材料的试验和使用,都需要总体权衡保温、消防安全、防水透性、使用耐久、节能降耗等各方因素。
 
目前市场上的保温替代材料较多,竞争十分激烈,使用较多的聚苯板易出现鼓包、裂缝等问题,保温性能也随之大打折扣。专家介绍,聚苯板的最长寿命为15至20年,一旦到期,这些高层建筑将成为不穿外衣的“裸楼”。对于要求设计寿命为70年的普通建筑物来说,建筑主体一生最少需做4次外墙保温,这将是一个巨大的工程,所花费用也将不可估量,而且最难回答的是“谁来付这个钱?”
 
近几年,高层建筑外墙脱落的事件时有发生,随着楼龄的增长,外墙材料的使用寿命将逐渐到期,以后发生类似事故的几率会大大增加,有关建筑安全隐患防控的具体措施亟须提上日程。
 
技术革新促产业发展,难题有解
 
总之,目前建筑墙体粘贴工艺保温的表象问题主要是:燃烧、开裂、渗水、脱落、十五年寿命,这些问题出现的根源是工艺原因和监管难的叠加效应
针对上面建筑保温行业所出现的种种难题,托马斯建材科技江苏有限公司研制出了一整套的解决方案,该方案以技术创新为抓手,从“产品、产品配套、施工工艺、产品标准、设计标准、验收标准及应用技术规程”各方面入手,形成了一整套具有自有知识产权的“墙体保温系统”,即“TMS现浇混凝土外墙防火保温复合板墙体自保温系统”。
 
TMS解决方案
墙体砌筑部位:1、墙体使用拥有发明专利的混凝土自保温砖,专用砌筑砂浆砌筑(导热系数0.2),砌缝不产生冷桥;2、该自保温砖与专用砌筑砂浆收缩率小,是同类产品的一半,且自保温砖与专用砂浆性质相同,收缩率一致,墙体不易开裂,而加气砖的收缩率要大几倍,易开裂,不宜用于外墙;3、砌筑后的砌体使用专用抹面砂浆找平、抹面,砌体不需再用抗裂砂浆、抗渗砂浆处理,TMS专用抹面砂浆既有普通砂浆的强度,又有抗渗、抗裂功能,省去多种砂浆多层施工的工费;4、砌筑墙体是自保温,外侧不再需要贴保温材料,省工序、省工期;5、自保温墙体的施工工艺又回到了砖墙砌好即完成了保温任务,质量监管易行;6、自保温砖强度在5兆帕以上,墙体强度强,内外两侧都可打钉、悬挂,克服了加气砖易碎,不可打钉的弱点;7、自保温的墙体与建筑同寿命。
 
梁柱、剪力墙部位:1、使用复合有砂浆防护层的保温板(有专利),采用大模内置或代模板工艺,在梁柱、剪力墙等混凝土现浇部位浇筑时与其浇筑在一起,形成一个具有保温层的浇筑体;2、保温层的厚度与防火级别依据设计要求选择,可以是40厚,也可以是60厚,防火级别可以是A级也可以是B级,灵活机动;3、永远不变的是保温材料外侧一定要有防护层,此防护层的作用很多、很大。有防火隔离作用;对保温层有防护作用,因保温材料相对是比较弱;可以加强保温板与混凝土之间的连接力;增加保温层的使用时间,使保温与建筑物同寿命等等;4、复合保温板与混凝土是浇筑在一起的,其粘接力比后贴保温板要强得多,可靠得多;5、这些部位的保温提前到了与浇筑混凝土一起做,省去了粘贴保温层的工序和时间,节省工期;6、使用独有的连接件(有专利),施工时起到连接作用,施工后起到拉结作用,使复合保温板与混凝土的连接又有了一个双重保险,此连接件使用特殊材料,寿命超过百年,让保温与建筑真正意义上同寿命。7、复合保温板是工厂流水线提前预制,与现场施工交接时材料质量易检查、易控,施工时复合保温板与混凝土是浇筑一体的,粘接力没问题,加上连接件的拉接力成为双保险;在粘贴工艺施工时最大的不可控是粘接力不均匀、不可控,而TMS工艺粘接质量“目视可控”;8、TMS专用抹面砂浆与TMS自保温砖、砌筑砂浆、复合保温板上的砂浆防护层性质一样,这是一个完美的组合。专家们说一个单一产品好不能算好,配套齐全、自成体系才是真正的好。
 
TMS墙体保温方案是“建筑保温与结构一体化技术”
 
请参考我在砂浆、保温与防水2017年上海峰会上发言的PPT-------“让外墙保温更安全、更耐久! ”
 
    


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